敷金を払うか払わないかは、当事者の話し合い次第です。
契約前にどんどん大家さんと交渉しましょう。地域によって、敷金の相場や呼び方も変わってきますので、しっかりと、調査しましょう。
自分の住んでいる地域以外での契約のときは、契約書をよく見て、納得してから契約するようにして下さい。そうでないと、足元を見られて、法外な敷金を要求される危険もあります。
賃貸の場合でも借地の場合は、敷金を払わなければいけないことは少ないようです。借家の場合は、殆ど敷金が必要になります。
地域によっては、敷金でなく、保証金と呼ばれることもあります。保証金の場合は、**ヵ月ぶんのうち、**ヵ月を返還します。といった契約になるようですね。
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